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香港商辦租金勝紐約東京 台北租金僅香港四分之一
香港擊敗英國、紐約，連續第3年蟬連最貴商辦，對比中環租金台北僅四分之一，但由於未來A辦恐缺貨，導致房東對於租金水準更為堅持。（攝影 / 鄭國強）
全球最貴辦公室在香港！CBRE世邦魏理仕28日公布《2018年第一季全球商辦租賃成本》研究報告中指出，由於香港商辦市場需求暢旺，租金行情連續三年走升，加上空置率達到2015年第三季以來的最低水平，使得香港中環以一年每平方公尺306.57美元（約新台幣27947元/坪/月），連續第三年成為全球最貴的商辦市場，硬是排名第二的英國倫敦西區高出30%。
特別的是，前十大最貴商辦當中共6個城市位於亞太區，除了香港中環外，中國北京金融街、香港西九龍、中國北京中央商務區、日本東京以及印德新德里康諾特廣場也都名列前茅。此外，泰國曼谷商辦租金年增率達16.9%，成為亞太區商辦租金增長幅度最高的城市。
香港商辦租金貴早已不是新聞，根據香港經濟日報報導指出，外資機構租用長江中心一層樓折合台幣每坪約31700元，創下中環商廈歷來最高紀錄，並按照比例計算，這家外資機構租長江中心45樓全層，每月租金高達新台幣1783萬元。但也有不少企業不堪昂貴租金，紛紛退出中環、金鐘與上環等核心區域，找尋較便宜的辦公地點，甚至還傳出有些集團考慮成本問題，計畫退出香港。
A辦供不應求，未來十年恐缺貨
在台北商辦市場方面，頂級商辦租賃成本較去年調查增加1.4%，升至71.94美元，換算新台幣每坪約6,548元，為全球120個城市中，租賃成本第38高的城市，但對比中環租金，台北僅有1/4的水平。
分析台北頂級商辦租金成長的原因，主要是今年陸續有新完工大樓釋出，且租金水準高於市場平均，加上企業租戶升級需求強勁，使得頂級辦公大樓議價空間持續縮小。值得注意的是，台北A辦大樓公設比偏高，平均達35%，換算每淨坪，租賃成本的負擔因而加重。
台北的A級商辦巿場也因信義區南山廣場之啟用，悄悄產生挪移。南山廣場的高樓層租金開價約每坪新台幣5000元，超越地標臺北101，成為全台最貴的A級商辦。其他包括中國人壽位在敦化北路上的新總部大樓，最快將於2019年底完工，忠孝東路四段聯合報大樓工程、富邦A25大樓部分樓層也將對外招租。但由於對外招租成績旺，令市場憂心的是，未來3年市場將沒有新A級辦公大樓完工，將出現10年罕見「缺貨」局面。
世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民指出，目前台北A辦市場上可出租之大型連續空置單位越來越稀少，而且信義基隆區內百坪以下的小坪數單位詢問度向來很高，使得區內A辦房東對於租金水準更為堅持。
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新人參選爆炸 10搶6戰況激
中國時報【陳燕珩、曾百村╱台北報導】
民進黨北市議員初選開放登記第4天，除一級戰區中正萬華區，同樣「開缺」的士林北投區超競爭，已有5名新人登記參選，比現任議員還多，預期會出現10搶6的激烈戰況；至於松山信義、大安文山區選情較穩定，除現任議員全數登記，目前未有新秀角逐，今天登記截止後，最快3月下旬作民調。
何志偉交棒主播嫂子
民進黨初選新人爆炸，前議員吳思瑤轉任立委後，士林北投區出現1席空缺，儘管吳擬交棒給服務處主任陳賢蔚「卡位」，仍吸引眾多新人搶進，包括民進黨北市黨部副執行長趙心瑜、北市牙醫師公會理事陳國棟、北投溫泉里長許智全，以及立委姚文智前助理紀建安。
另外，上屆在該士林北投拿下最高票的議員何志偉，傳出不競選連任，未來將衝刺學業、回歸產業界，因此將交棒嫂子、前主播鍾佩玲，延續家族在地方的影響力。目前除了趙心瑜，5名新人都已登記初選，比4名現任議員還多，將爭取最終6席提名。
鍾佩玲提出3大政見
鍾佩玲昨選在婦女節登記初選，還邀請不同世代的女性公共事務工作者站台，包括議員助理、里長擬參選人、全國黨代表和服務團隊志工等，向各崗位默默付出的女性致敬，她也強調，未來政見將著重婦幼及青年相關議題，盼能得到各階層民眾支持。
鍾佩玲說，女性在社會中扮演各種重要角色，因此她提出3大政見主軸，包括「顧老」、「護幼」、「罩青年」，將力促敬老卡可使用一定次數的免費溫泉，補強駐衛警和校園維安人力不足問題，增設電子圍籬等。
為了照顧青年生活，未來更將推動更多只租不售的公宅，解決居住問題，並在法規、環境和市場各環節，提升創業優勢最大化，並提出青創與經濟政策建議。
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