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不動產放款限制鬆綁 為房市注入7千億活水
記者 張家嘯 報導
針對銀行辦理建築融資限制，金管會今(28)日宣布將鬆綁，未來都市更新、危險及老舊建築物、長照機構、社會住宅、學校、廠房，以及用於相關用途的營建工程營運周轉金放款等，皆可不納入「住宅建築及企業建築放款」占放款總額的30%計算。如此一來，估計整體銀行業將可多出3,500~7,000億元的建築融資額度，為房市注入活水。
依據現行「銀行法」規定，銀行承做不動產放款總額，不能超過總存款的30%，而最新統計銀行平均的不動產放款總額，已達總存款26.27%，其中像是合作金庫、台中商銀、高雄銀行等，甚至都超過29%，等於幾乎已到頂了。
金管會表示，在考量政策和公益性目的後，將放寬「住宅建築及企業建築放款」不計入項目，包括公私立各級學校、醫療機構、政府廳舍、長照機構、社會住宅和廠房等，而促參案、老舊建築物加速重建條例等，以及對營建工程業的營運周轉金放款，全都可不計入，預計8月底即可實施。
外界普遍認為，這項新措施，可讓現在的銀行業者增加更多承作不動產放款空間，對整體房市而言，會是一大利多。金管會強調，銀行必須定期追蹤貸款的實際資金用途，與原申貸用途是否相符，若發現有移用貸款至興建或購置住宅、企業建築，但不是在此次修法適用的排除項目，就應立刻將其計入限額控管。
以7月國銀的建築貸款逾放金額達50.85億元，逾放比達0.25%來看，已經創下5年來新高。據瞭解，金管會針對房貸逾放比超過1%的銀行，不排除要求增提備抵呆帳準備金，目前被緊盯上的銀行約有3~4家。
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- 不動產放款限制鬆綁 為房市注入7千億活水
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賴揆台獨旗 國安引火燒
行政院長賴清德上任之初，即在國會殿堂誠實告白自己是「務實的台獨工作者」，當時就引發國內外高度爭議，認為其發言嚴重踰越總統蔡英文職權，總統府方面也不斷緩頰、滅火。孰料，面對大陸將於本月十八日在台灣海峽舉行實彈射擊軍事演習，對岸已表明是衝著賴清德「台獨工作者」的言論而來，但賴清德並未因此轉趨低調，上周末率媒體赴花蓮振興觀光，舉行記者會被問及其台獨主張時，再度重申自己是「務實台獨工作者」，甚至提出三個方向、六個具具體內容的主張為兩岸關係與國家安定再次投下震撼彈。
立院國民黨團總召林德福與國防外交委員會藍委江啟臣、馬文君於昨（十六）日召開記者會，嚴正批判賴清德不斷對外揮舞台獨大旗的言行，台獨主張從「誠實」走向「務實」，不但嚴重侵犯了總統職權，更無助於當前兩岸關係的舒緩；火上加油、逞一時之快的發言，甚至將會把台灣的安全、安定，帶向不可預知的災難。據了解，賴清德昨日的政策發言，破壞了政府「兩岸維持現狀」的基調，已引起總統府極度不悅。
國民黨團質疑，賴清德在大陸軍演前夕提出三務實、六方向的談話，指台灣已是主權獨立國家，不必另外宣布台獨，是不是為了回應對岸的實彈軍演，任性的拚一口「真氣」？還是因為上任以來施政毫無建樹，只能以極端台獨意識騙選票、穩住基本盤穩住自己的大位？但賴清德意氣風發的侃侃而談兩岸政策，且打算付諸實行，顯然以總統身分自居，難道他已認定低民調的蔡英文總統開始「跛腳」？
國民黨團批評，賴清德突如其來的這些台獨「務實」主張，如果只為應付一下軍演壓力就算了，但如此大張旗鼓照喊殺喊幹「台獨工作」，惹到大陸必須用「他自狠來他自惡」堅定反制，賴清德嘴皮式的「我自一口真氣足」，叫台灣二三○○萬民眾如何對兩岸穩定和台灣安全有信心？
國民黨團表示，台灣的前途只有台灣二三○○萬人可以決定，其他人都不行，包括賴清德，行政院長可以自嗨自爽，但請「務實」的把同胞的生命安全、生活穩定擺在第一位，製造不安的兩岸氣氛，絲毫無益於台灣經濟的發展。
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