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香港商辦租金勝紐約東京 台北租金僅香港四分之一
香港擊敗英國、紐約，連續第3年蟬連最貴商辦，對比中環租金台北僅四分之一，但由於未來A辦恐缺貨，導致房東對於租金水準更為堅持。（攝影 / 鄭國強）
全球最貴辦公室在香港！CBRE世邦魏理仕28日公布《2018年第一季全球商辦租賃成本》研究報告中指出，由於香港商辦市場需求暢旺，租金行情連續三年走升，加上空置率達到2015年第三季以來的最低水平，使得香港中環以一年每平方公尺306.57美元（約新台幣27947元/坪/月），連續第三年成為全球最貴的商辦市場，硬是排名第二的英國倫敦西區高出30%。
特別的是，前十大最貴商辦當中共6個城市位於亞太區，除了香港中環外，中國北京金融街、香港西九龍、中國北京中央商務區、日本東京以及印德新德里康諾特廣場也都名列前茅。此外，泰國曼谷商辦租金年增率達16.9%，成為亞太區商辦租金增長幅度最高的城市。
香港商辦租金貴早已不是新聞，根據香港經濟日報報導指出，外資機構租用長江中心一層樓折合台幣每坪約31700元，創下中環商廈歷來最高紀錄，並按照比例計算，這家外資機構租長江中心45樓全層，每月租金高達新台幣1783萬元。但也有不少企業不堪昂貴租金，紛紛退出中環、金鐘與上環等核心區域，找尋較便宜的辦公地點，甚至還傳出有些集團考慮成本問題，計畫退出香港。
A辦供不應求，未來十年恐缺貨
在台北商辦市場方面，頂級商辦租賃成本較去年調查增加1.4%，升至71.94美元，換算新台幣每坪約6,548元，為全球120個城市中，租賃成本第38高的城市，但對比中環租金，台北僅有1/4的水平。
分析台北頂級商辦租金成長的原因，主要是今年陸續有新完工大樓釋出，且租金水準高於市場平均，加上企業租戶升級需求強勁，使得頂級辦公大樓議價空間持續縮小。值得注意的是，台北A辦大樓公設比偏高，平均達35%，換算每淨坪，租賃成本的負擔因而加重。
台北的A級商辦巿場也因信義區南山廣場之啟用，悄悄產生挪移。南山廣場的高樓層租金開價約每坪新台幣5000元，超越地標臺北101，成為全台最貴的A級商辦。其他包括中國人壽位在敦化北路上的新總部大樓，最快將於2019年底完工，忠孝東路四段聯合報大樓工程、富邦A25大樓部分樓層也將對外招租。但由於對外招租成績旺，令市場憂心的是，未來3年市場將沒有新A級辦公大樓完工，將出現10年罕見「缺貨」局面。
世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民指出，目前台北A辦市場上可出租之大型連續空置單位越來越稀少，而且信義基隆區內百坪以下的小坪數單位詢問度向來很高，使得區內A辦房東對於租金水準更為堅持。
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MLB／陳偉殷周五投復健賽 本季首場實戰
馬林魚隊台灣左投陳偉殷受左手肘傷勢影響，今年開季被列入傷兵名單，而他復健進度樂觀，復出之路越來越近，預計周五進行今年首場實戰比賽，在延長春訓登板投三局。
陳偉殷近兩年受肘傷所苦，今年春訓進度落後，轉戰美職七年以來首度無緣開季，他坦言有點失落，但積極復健拚復出，先前在模擬賽狀況不錯，排定周五進行延長春訓登板投三局，技術上還不算復健賽。
對於殷仔的狀況，馬林魚總教練馬丁利表示：「他在整個春訓的狀況都不斷讓我們感到驚訝，他每次投球的感覺都很好，進度也完全沒有倒退，希望狀況可以一直持續下去。」
依照理想進度，陳偉殷可望在五月重返大聯盟，但目前還要等他開始在小聯盟投復健賽，狀況和歸隊時間才會有更明確消息。
全隊最高薪的投手陳偉殷，以及連兩年至少貢獻十勝的第二號先發史崔利開季都在傷兵名單中，馬林魚目前戰績三勝九敗、近期三連敗，在國聯東區戰績墊底。
至於目前美聯東區龍頭紅襪隊，今天以七比十不敵世仇洋基隊，終止九連勝，兩隊比賽中兩度板凳清空爆衝突，台灣好手林子偉沒有出賽，但雙方球員聚集場中時也在其中替隊友助陣。另一場洛磯與教士隊之戰也因近身球爆發肢體衝突，讓今天的大聯盟充滿火藥味。
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